Immobile in asta di 1183 m² in vendita a Vigliano Biellese
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Vigliano Biellese (BI) – Via Del Maglio 16 (CAP 13856)
L'immobile in asta è un capannone a destinazione artigianale-industriale, situato a Vigliano Biellese (BI) in Via Del Maglio 16. La costruzione risale al 1990, come attestato dalla prima concessione edilizia. È inserito in un comparto a prevalente destinazione produttiva, caratterizzato dalla presenza di fabbricati industriali, magazzini e depositi. Il contesto è dotato delle principali opere di urbanizzazione primaria e di spazi per la sosta e la manovra dei veicoli, con una rete viaria funzionale che garantisce collegamenti agevoli verso il centro di Vigliano Biellese e i principali assi di collegamento del territorio biellese. Nelle aree limitrofe sono presenti servizi di supporto alle attività produttive.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone ha una superficie convenzionale complessiva di 1183,60 mq. Si articola in un'ampia area destinata a opifici di circa 900 mq al piano terreno, con un'altezza utile di circa 7,50 m. Al piano terreno sono presenti anche locali adibiti a laboratorio e servizi per il personale, con una superficie di circa 120 mq e altezza di 4,00 m. Il piano primo ospita uffici di circa 120 mq, con altezza utile di circa 2,70 m. Lo stato conservativo generale dell'immobile può definirsi discreto/buono, con caratteristiche tipiche di un fabbricato produttivo non recente ma in esercizio.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è prefabbricata in calcestruzzo armato, con copertura realizzata mediante travi e tegoli prefabbricati e tamponamenti perimetrali in pannelli cementizi e vetrature. Le finiture sono di tipo industriale, essenziali nelle aree produttive e tradizionali negli uffici. Sono presenti pavimentazioni industriali in calcestruzzo nelle aree produttive e piastrelle ceramiche negli uffici e servizi. Gli infissi esterni sono in metallo/alluminio con ampie superfici vetrate. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico e termico (radiatori e split negli uffici), tutti con dichiarazione di conformità. L'area esterna pertinenziale è in mediocre stato di conservazione. L'immobile è provvisto di riscaldamento e aria condizionata.
Contesto e collegamenti
La zona è classificata come IPC (Aree con impianti esistenti ad uso prevalentemente produttivo da confermare) secondo il Piano Regolatore di Vigliano Biellese. Il contesto è ben servito da una rete viaria funzionale, con collegamenti agevoli. L'immobile è libero per la procedura e la sua destinazione urbanistica è coerente con le attività produttive insediate nel comparto.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 156.036,00
Offerta minima: € 117.027,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Destinazione produttiva
• Buono stato conservativo
• Zona industriale consolidata
• Impianti conformi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
