Immobile in asta di 188 m² in vendita a Villanova Biellese
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Villanova Biellese (BI) – Via Roma snc (CAP 13877)
Il complesso immobiliare in asta è ubicato a Villanova Biellese (BI), in Via Roma snc, in un contesto prettamente rurale al limite del nucleo antropizzato, in prossimità di un'area boschiva. Il Comune di Villanova Biellese è una piccola realtà con una macroscopica carenza di servizi, che ne determina una sostanziale invarianza demografica.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico comprende diversi beni. Il fabbricato principale è un deposito (Beni N. 4 e N. 5) elevato per massimi due piani fuori terra, con una superficie coperta di circa 150 mq e una superficie convenzionale complessiva di 188,90 mq. Il piano terra è composto da due ampi depositi, uno dei quali si erge a tutt’altezza sino alla copertura. Le altezze interne del deposito a sera sono di 2,75 metri, mentre quelle del deposito a mattina sono comprese tra 3,48 e 5,54 metri. Completano il lotto una tettoia fatiscente (Bene N. 1) di circa 60 mq, un'area urbana (Bene N. 6) di 380 mq e diversi terreni inerbiti e boschivi (Beni N. 2, 3, 7, 8, 9) con superfici variabili. Lo stato di conservazione generale dei fabbricati è mediocre o pessimo, mentre i terreni sono incolti.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato deposito presenta una struttura verticale in muratura parzialmente intonacata, priva di finiture e con pavimentazione prevalentemente in battuto di calcestruzzo. I solai orizzontali sono in travetti di ferro e voltini in mattoni. La copertura è in legno a capriate, in buono stato, con manto in tegole marsigliesi. L'unico impianto tecnologico presente è quello elettrico, fuori traccia e non funzionante. La tettoia (Bene N. 1) è realizzata con materiali eterogenei, con basamento in calcestruzzo ed elementi prefabbricati e metallici, e copertura in lastre ondulate di fibrocemento. Non sono presenti impianti tecnologici. I terreni sono incolti, alcuni delimitati da muretto e rete metallica.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona rurale, con servizi essenziali reperibili nei comuni limitrofi come Mottalciata e Salussola, o nel capoluogo Biella a circa 16 km. L'accesso al lotto avviene tramite un passaggio carraio esistente su particella di terzi, con la possibilità di realizzare un accesso diretto dalla strada pubblica sfruttando l'affaccio del terreno Bene N. 3. L'immobile risulta libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 25.400,00
Offerta minima: € 14.287,50
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie fondiaria
• Contesto rurale tranquillo
• Potenziale di riqualificazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
