Immobile in asta di 323 m² in vendita a Salussola
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a SALUSSOLA (BI) – Via Mafferia 4
L'immobile in asta è un salone produttivo/magazzino situato a Salussola (BI), in Via Mafferia 4. Si tratta di una porzione di un edificio a prevalente destinazione artigianale/produttiva, edificato successivamente al 1967 in forza di concessioni edilizie del 1998. La zona è azzonata prevalentemente come 'PRODUTTIVE_E – Aree con attività produttive esistenti da confermare'.
Superficie e distribuzione interna
Il bene ha una superficie convenzionale di 323,00 mq e si sviluppa su due livelli: piano terreno e primo. Il piano terreno è un ampio locale a pianta rettangolare adibito a magazzino, con una porzione tramezzata che accoglie la scala a vista per il piano superiore. Al piano primo, il locale originariamente unico è stato suddiviso con tramezzature in cartongesso, creando spazi più piccoli attualmente utilizzati come sala hobby. Lo stato di conservazione generale del fabbricato è buono, con una vetustà appena percepibile.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è realizzata con elementi prefabbricati in cemento armato, inclusi pilastri, travi a Y e lastre curve di copertura. Le facciate sono anch'esse prefabbricate con pannelli a finitura in ghiaietto a vista e finestrature tipo Uglass. La pavimentazione al piano terreno è in battuto di cls, mentre al piano primo è in laminato plastico ad incastro. L'impianto elettrico è limitato all'illuminazione essenziale e alcuni quadri di alimentazione. L'accesso pedonale e carrabile è affiancato sulla facciata ovest, con servitù attiva su proprietà terza. L'area cortilizia interna è di uso comune, delimitata da recinzione e pavimentata con autobloccanti.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in un contesto produttivo, con accesso comune dalla via Mafferia tramite cancello pedonale e carrabile. L'area esterna, composta da piazzali, passaggi e parcheggi, è comune anche ad altri lotti e proprietà terze. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 63.000,00
Offerta minima: € 26.578,13
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Destinazione produttiva/magazzino
• Struttura prefabbricata in c.a.
• Accesso carrabile e pedonale
• Area cortilizia comune
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
