Immobile in asta di 3820 m² in vendita a Quaregna Cerreto
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a QUAREGNA-CERRETO (BI) – Via Fiume 1/3
Il complesso immobiliare in asta è situato nel Comune di Quaregna-Cerreto (BI), con ingresso dalla Via Fiume. L'edificio ha avuto una edificazione iniziale orientativamente negli anni '40-'60, con successivi ampliamenti e sanatorie. Si trova appena al di fuori del centro abitato, in un contesto prevalentemente produttivo.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile si sviluppa su due piani, con una superficie totale di circa 3820 mq al piano rialzato e 2800 mq al piano seminterrato. Il piano rialzato ospita saloni industriali luminosi con ampie finestrature a shed e altezza sotto trave di 4,00 mt. Il piano seminterrato, con altezza sotto trave di 3,00 mt, è adibito a lavorazioni complementari e magazzini. Completano la struttura un'area di ingresso con androne coperto, uffici a nord e a sud, un'abitazione per il custode (76 mq) e locali deposito. Lo stato di conservazione generale è da ristrutturare, con uffici e abitazione che necessitano di interventi completi.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura presenta colonne e travi in cemento armato, tamponamenti perimetrali in muratura intonacata e pavimenti in mattonelle di grès. La copertura dei saloni industriali è a shed vetrati orientati a nord. L'impianto elettrico di illuminazione non è a norma e i saloni sono privi di riscaldamento. L'immobile include cantine sotto gli uffici e l'abitazione, oltre a bassi fabbricati per depositi e una cabina elettrica. L'area esterna è interamente recintata, con ampi passi carrabili e un cortile asfaltato, oltre a zone verdi.
Contesto e collegamenti
L'area di proprietà è inserita nel Piano Regolatore Vigente del Comune di Quaregna-Cerreto come 'Impianti produttivi che si confermano'. L'accesso avviene dalla Via Fiume. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per attività produttive che richiedono ampi spazi e buona illuminazione naturale. La zona è caratterizzata dalla presenza di altre attività artigianali e tessili.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 368.650,00
Offerta minima: € 207.375,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie industriale
• Presenza di abitazione custode
• Ampi spazi esterni recintati
• Buona illuminazione naturale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
