Immobile in asta di 566 m² in vendita a Candelo
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Candelo (BI) – Via dei Pioppi 76 (CAP 13878)
L'immobile in asta è un capannone ad uso artigianale situato nel Comune di Candelo (BI), in Via dei Pioppi 76. Si trova in un'area classificata dal PRG come Aree per Insediamenti di tipo produttivo esistenti D1, Art. 41 N.T.A. La zona, nell'area sud ovest di Candelo, è di tipo misto con capannoni ad uso artigianale e aree residenziali, con zone a verde nelle vicinanze, servizi e negozi lungo la via Sandigliano. L'accesso avviene da via dei Pioppi n. 67, tramite area comune con altri fabbricati, e anche da una via privata. L'anno di costruzione risale ai primi titoli edilizi del 1983-1984. Le possibilità di parcheggio sono buone.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone ha una superficie lorda di 451,20 mq (netta 423,11 mq) con un'altezza di 4,36 m nel capannone artigianale e 2,37 m nella zona ufficio. È composto da un ampio salone ad uso artigianale di circa 287 mq, con tettoia lungo la facciata sud, un deposito sul lato nord di circa 88 mq, un deposito sotto tettoia lato est, un deposito lato ovest di circa 35 mq, un ufficio di circa 9 mq e un piccolo bagno di circa 3 mq. Lo stato conservativo dell'immobile è buono.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante verticale è realizzata in pilastri e travi prefabbricati in C.A. per il salone principale, mentre il salone retrostante lato nord è in legno. I tamponamenti sono in muratura intonacata e tinteggiata. Sono presenti due portoni carrai, uno sul lato sud (ingresso principale) e uno sul lato est; le finestre sono in metallo. Le pavimentazioni variano tra piastrelle (salone artigianale, ufficio), cls armato industriale (salone magazzino nord) e battuto di cls (magazzino lato ovest). L'immobile è dotato di impianti elettrici e di illuminazione, privi di certificazione. Il riscaldamento è presente nell'ufficio tramite pompa di calore. La copertura del fabbricato artigianale dovrebbe essere in fibrocemento, mentre per il magazzino nord è in portoghesi e per le tettoie lato est ed ovest è in onduline e parte in lamiera. Il lotto include aree urbane pertinenziali.
Contesto e collegamenti
La zona di Candelo in cui si trova l'immobile è ben servita, con servizi e negozi nelle vicinanze, in particolare lungo la via Sandigliano. I collegamenti sono agevoli grazie all'accesso carraio da via dei Pioppi e da una via privata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 63.000,00
Offerta minima: € 26.578,13
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Buono stato di conservazione
• Ampia superficie commerciale
• Accesso carraio
• Zona mista con servizi
• Buone possibilità di parcheggio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
