Immobile in asta di 580 m² in vendita a Candelo
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Candelo (BI) – Via dei Pioppi 76 (CAP 13878)
L'immobile in asta è un magazzino indipendente da cielo a terra, sviluppato su un unico piano, situato in via dei Pioppi n. 76 a Candelo (BI). L'edificio è stato realizzato a partire dal 1989, con una variante nel 1990 e abitabilità nel 1994. Si trova in un'area sud-ovest di Candelo, caratterizzata da un contesto misto con capannoni artigianali e aree residenziali, arricchita da zone a verde nelle vicinanze. La zona offre buoni servizi e negozi lungo la via Sandigliano, con ampie possibilità di parcheggio. L'accesso avviene in comune con altri due fabbricati.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino ha una superficie lorda di 313,91 mq (netta 296,45 mq) e un'altezza interna di 3,47 metri, con una piccola porzione in corrispondenza del bagno che raggiunge i 4,89 metri. È costituito da un unico grande salone e un piccolo bagno. L'area urbana annessa ha una consistenza di 290 mq. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione sia esternamente che internamente.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante verticale del fabbricato è realizzata con pilastri e travi prefabbricati in cemento armato, con tamponamenti in muratura intonacata e tinteggiata. Le murature interne sono intonacate e la pavimentazione è di tipo industriale in cls armato. Sono presenti impianti elettrici e di illuminazione, sebbene privi di certificazione. Il riscaldamento è fornito da una caldaia interna, attualmente non funzionante. La copertura è in portoghesi. L'immobile è dotato di tre portoni carrai, due sul lato est e uno sul lato ovest, e finestre in metallo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato all'interno di un'area classificata dal PRG di Candelo come 'Aree per Insediamenti di tipo produttivo esistenti D1'. L'accesso carraio avviene da via dei Pioppi n. 67, tramite un'area comune con i lotti due e tre, ed è possibile anche un accesso tramite fondi privati che conduce a un cortile pavimentato in autobloccanti, anch'esso in comune. L'area urbana è libera per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 56.500,00
Offerta minima: € 23.835,94
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura (area urbana)
• Buono stato di conservazione
• Ampia superficie
• Accesso carraio
• Buone possibilità di parcheggio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
