Immobile in asta di 7207 m² in vendita a Biella
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Biella (BI) – Via Padre Greggio 12/A (CAP 13900)
Il compendio immobiliare in asta è situato nel Comune di Biella, in una zona industriale a sud-ovest rispetto al centro cittadino, al margine delle aree residenziali. L'area è densamente edificata e ben servita, con fermate dei mezzi di trasporto pubblico nelle vicinanze. L'edificio industriale principale è stato costruito a partire dal 1969 e ampliato in diverse fasi successive.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile vanta una superficie commerciale totale di 7.207 mq, di cui 6.777,30 mq destinati all'attività industriale e 429,70 mq alla parte residenziale. Il fabbricato industriale include una palazzina uffici su due piani con reception, uffici e bagni, e un'ampia area produttiva con saloni lavorazione, magazzini, depositi, laboratorio, cabina Enel, centrale termica, locali compressori, spogliatoi, mensa e locali tecnici. L'altezza interna dell'area produttiva è di circa 5,50 metri sotto trave. Il fabbricato residenziale, su più livelli, comprende due abitazioni (una di 8,5 vani e l'altra di 4,5 vani) e un locale deposito di 75 mq. Lo stato di manutenzione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del capannone è prefabbricata con pannelli di tamponamento in cemento a vista. Gli uffici presentano pavimenti in piastrelle, pareti intonacate e tinteggiate, serramenti in alluminio e controsoffitti con quadrotti ispezionabili. L'area produttiva ha pavimenti in cemento lisciato e pareti tinteggiate. È presente un impianto di riscaldamento. Il compendio include ampie aree scoperte adibite a parcheggio e spazi esterni di pertinenza.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona industriale consolidata di Biella, con buona accessibilità dalla rete autostradale nazionale (A4 Torino-Trieste tramite SP230). La zona è servita da linee di trasporto pubblico urbane ed extraurbane. L'immobile sarà libero per la procedura a partire dal 01/01/2027, una volta completate le operazioni di cessione e asporto dei beni mobili attualmente custoditi al suo interno.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 930.000,00
Offerta minima: € 697.500,00
Rilancio minimo: € 15.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 27/11/2026
Termine presentazione offerte: 26/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Libero per la procedura dal 01/01/2027
• Presenza di fabbricato residenziale annesso
• Buona accessibilità
• Zona industriale consolidata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
