Immobile in asta di 730 m² in vendita a Mottalciata
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Motta San Giovanni (RC) – Contrada Regale snc (CAP 89065)
Il complesso immobiliare in asta è situato nel Comune di Motta San Giovanni, tra la località Sant'Andrea e Contrada Regale, in una zona collinare a nord-est del centro abitato di Lazzaro, a circa 225 m s.l.m. L'area ricade in zona omogenea 'E' - Zona Agricola, sottozona E1 Agricola Normale, ed è sottoposta a vincoli idrogeologici e ambientale-paesaggistici. La principale arteria di comunicazione è la S.S. 106 Ionica, dalla quale i terreni sono raggiungibili tramite la strada comunale 'Via dei Cedri'.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di 19,2148 ettari di terreni agricoli con giacitura acclive. Su questo appezzamento insistono diversi fabbricati: due capannoni industriali gemelli, ciascuno con dimensioni di 60,90 m x 12 m e un'altezza alla gronda di 3,50 m, per una superficie coperta di 730,80 mq ciascuno. Un magazzino-deposito in cemento armato di 178,92 mq, con una suddivisione interna in due stanze e un ripostiglio. Una casa colonica su due livelli, con un ambiente unico di 70,68 mq al piano terra e tre ambienti (due stanze e un bagno) per un totale di 69,17 mq al primo piano. Infine, un'unità collabente di 38 mq, corrispondente a un rudere diroccato.
Caratteristiche e dotazioni
I capannoni industriali presentano una struttura portante in cemento armato, muri di tamponamento in mattoni multiformi, pavimenti in calcestruzzo e intonaci civili. Il tetto è costituito da capriate in acciaio e pannelli coibentati. Gli infissi sono in acciaio-vetro di tipo vasistas. Sono ancora presenti le attrezzature per l'allevamento avicolo. Il magazzino-deposito ha struttura portante in acciaio, muri di tamponamento di 30 cm con intonaci civili, pavimenti in masselli di calcestruzzo vibrocompresso e tetto con capriate in acciaio e pannelli coibentati. La casa colonica ha struttura in muratura ordinaria, muri di 55 cm, intonaci civili, pavimenti in cotto, infissi in acciaio e tetto con capriate in legno di castagno e coppi.
Contesto e collegamenti
Il fondo è ubicato in una zona agricola collinare, con una pendenza media del 35%. L'accesso ai capannoni è garantito da una strada poderale in battuto di cemento. Il terreno si presenta in stato di completo abbandono, ricoperto da vegetazione erbacea e arbustiva. Il clima è temperato mediterraneo. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 591.949,76
Offerta minima: € 54.786,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 91%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie complessiva
• Presenza di fabbricati produttivi
• Potenziale per attività zootecniche
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
