Immobile in asta di 968 m² in vendita a Mongrando
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a MONGRANDO (BI) – Via Don Vaudano 8 (CAP 13888)
Il capannone industriale è ubicato nel Comune di Mongrando (BI), in Via Don Vaudano n. 8, nella zona periferica della frazione Ceresane - Curanuova. La zona è a carattere prevalentemente residenziale con un’elevata presenza di aree verdi, dotata di urbanizzazione primaria e secondaria. Si trova nelle vicinanze della SP 338 che collega Biella a Mongrando, e a poca distanza sono presenti servizi principali come il centro sportivo, istituti scolastici primari e negozi al dettaglio.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare comprende un capannone e terreni circostanti, con una superficie commerciale di 968 mq. L'edificio ha una pianta a T e si sviluppa su un piano fuori terra, con la porzione dedicata agli uffici che si estende anche al piano primo. Il capannone ha una struttura prefabbricata con pilastri e travi in acciaio, tamponamenti in laterizio e copertura a botte in lamiera preverniciata. Al piano primo sono presenti spogliatoi e uffici, accessibili tramite una scala interna in ferro. Completano l'immobile alcuni corpi esterni come un locale contatori, un locale cisterna, un locale spurgo acqua e un locale caldaia, oltre a una porzione del blocco bagni. L'immobile è in stato di conservazione accettabile.
Caratteristiche e dotazioni
I serramenti sono a nastro in ferro con vetro semplice, il pavimento è in battuto di cemento e le pareti interne sono intonacate e tinteggiate di colore bianco. Gli spogliatoi al piano primo sono dotati di scaldabagno da 1,2 kW per la produzione di acqua calda sanitaria. Alcuni degli impianti non sono funzionanti in quanto staccati o privati di parti per il loro funzionamento. Il lotto è accessibile tramite un cancello carraio su Via Don Vaudano, che conduce al piazzale di proprietà su cui affaccia il capannone. All’interno del capannone sono presenti beni mobili che saranno alienati con la presente vendita competitiva.
Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura. La zona è ben servita e collegata, trovandosi nelle vicinanze della SP 338. La presenza di servizi essenziali nella frazione Ceresane - Curanuova, come il centro sportivo e le scuole, rende la posizione strategica per attività che necessitano di un buon contesto logistico e di servizi di prossimità. I terreni circostanti, in parte prato e bosco, sono inseriti in area produttiva del PRGI.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 253.163,00
Offerta minima: € 125.650,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 50%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 16:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Capannone industriale
• Uffici e spogliatoi interni
• Area di pertinenza esterna
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
