Immobile in asta di 968 m² in vendita a Mongrando
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a MONGRANDO (BI) – Via Don Vaudano 8 (CAP 13888)
Il capannone industriale si trova nel Comune di Mongrando (BI), in Via Don Vaudano n. 8, nella zona periferica della frazione Ceresane - Curanuova. L'area, a circa 3 km a nord del centro di Mongrando, è prevalentemente residenziale con ampie aree verdi e gode di urbanizzazione primaria e secondaria. La vicinanza alla SP 338 garantisce buoni collegamenti, mentre la frazione offre servizi essenziali come centro sportivo, scuole primarie e negozi al dettaglio.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie di 968 mq e si compone di un capannone con pianta a T, sviluppato su un piano fuori terra. La porzione dedicata agli uffici e agli spogliatoi si estende anche al primo piano, accessibile tramite una scala interna in ferro. Gli spogliatoi al primo piano sono dotati di scaldabagno per la produzione di acqua calda sanitaria. Il capannone è affiancato da un piazzale di proprietà, accessibile tramite cancello carraio su Via Don Vaudano. Completano la proprietà alcuni corpi esterni, tra cui un locale contatori, un locale cisterna, un locale spurgo acqua, un locale caldaia e una porzione del blocco bagni.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura del capannone è prefabbricata, con pilastri e travi in acciaio, tamponamenti in laterizio e copertura a botte in lamiera preverniciata su struttura in ferro. I serramenti sono a nastro in ferro con vetro semplice, mentre il pavimento è in battuto di cemento. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate di colore bianco. Lo stato di conservazione dell'immobile è accettabile, sebbene alcuni impianti non siano funzionanti. Il riscaldamento è assente. L'immobile include anche terreni circostanti.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona a carattere prevalentemente residenziale, con un'elevata presenza di aree verdi, ma ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria. La vicinanza alla SP 338 facilita i collegamenti con Biella e altre località. A breve distanza si trovano servizi come il centro sportivo, istituti scolastici primari e il centro storico con negozi al dettaglio della frazione Ceresane - Curanuova. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 253.163,00
Offerta minima: € 167.493,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 34%
Data asta: 29/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 16:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Zona periferica tranquilla
• Accesso carraio privato
• Vicino a SP 338
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
