Immobile in asta di 117 m² in vendita a Verrone
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Verrone (BI) – Strada Trossi 10a (CAP 13871)
Il locale commerciale, precedentemente adibito a bar, si trova in asta nel Comune di Verrone, lungo la Strada Trossi 10a. L'immobile è parte di un complesso edilizio realizzato a metà degli anni '90, situato in un'area a destinazione commerciale/terziaria con buona visibilità dalla strada provinciale SP 230. La zona è caratterizzata dalla presenza di attività commerciali e industriali, con facile accesso alla rete autostradale A4 Torino-Trieste tramite il casello di Carisio.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale totale di 117 mq ed è situato al piano terra. È composto da un ambiente principale destinato al pubblico, un'area retro banco con zona preparazione, due magazzini e due servizi igienici. L'ingresso principale si affaccia sul marciapiede fronte strada, un ingresso di servizio è presente sul cortile retrostante e un terzo ingresso, attualmente non in uso, è collegato al corpo scale condominiali. Le pareti divisorie interne sono in cartongesso e non raggiungono il soffitto. Il pavimento è in doghe di laminato effetto legno, mentre pareti e soffitti sono verniciati. Le porte sono in legno tamburato di colore bianco. L'ambiente è ben illuminato grazie alle ampie vetrate che si affacciano sul marciapiede e sul parcheggio. Lo stato di manutenzione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di impianto elettrico e termoidraulico. Davanti al locale è presente un'area scoperta pavimentata, attualmente attrezzata con tavoli e ombrelloni. Le spese annue di gestione condominiale ammontano a circa € 800,00. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) indica una classe energetica 'D'.
Contesto e collegamenti
Il comune di Verrone, in provincia di Biella, è ben collegato al centro di Biella e alla rete autostradale. La stazione ferroviaria più vicina è Biella San Paolo, mentre gli aeroporti di Torino Caselle e Malpensa sono raggiungibili in circa 70-90 km. Nel comune operano tre linee di trasporto pubblico di superficie. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 56.000,00
Offerta minima: € 56.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona accessibilità
• Ampio parcheggio a raso
• Posizione visibile dalla strada
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
