Immobile in asta di 1453 m² in vendita a Biella
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Biella (BI) – Via T. Galimberti 10a (CAP 13900)
L'immobile in asta è un fabbricato situato nel Comune di Biella, in una zona centrale all'angolo tra Via Tancredi Galimberti e Via Tripoli. L'area è caratterizzata da un contesto commerciale e residenziale, ben servita da attività commerciali, alimentari, bar, banche, farmacie e scuole, con vicinanza a parcheggi, aree verdi e spazi per attività sportive. La costruzione dell'edificio risale a un'epoca anteriore al 1967.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 1.453 mq e una superficie convenzionale di 1.772,87 mq, sviluppata su tre livelli. Al piano seminterrato si trovano depositi, archivi, uffici di ampie dimensioni, servizi igienici e vani scale e ascensore. Il piano terreno (rialzato) comprende uffici, depositi, servizi igienici, vani scale e ascensore, una hall di ingresso, servizi igienici e spogliatoi, una palestra e locali destinati all'attività fisica. Il piano primo è composto da uffici, servizi igienici, un terrazzo esterno, vano scala e ascensore. Diversi locali tecnici completano la consistenza del bene. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è dotato di una struttura verticale in parte in cemento armato e in parte in muratura portante, con orizzontamenti piani. Le tramezzature sono in parte in muratura e in parte in cartongesso, con presenza di pareti mobili. Le pareti interne ed esterne, così come i soffitti, sono intonacati con finitura civile e tinteggiati, e alcuni locali presentano controsoffittature. I serramenti esterni sono in alluminio con vetro doppio. I servizi igienici sono completi di sanitari in ceramica. Gli impianti elettrico, di riscaldamento e idro-sanitario risultano funzionanti. L'immobile dispone di ascensore. La classe energetica è E.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito nel vigente P.R.G. del Comune di Biella in Zone consolidate prevalentemente residenziali RC/1. La zona offre tutti i principali servizi necessari per la collettività. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.063.722,00
Offerta minima: € 336.568,30
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Ubicazione centrale
• Buono stato di conservazione
• Presenza di ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
