Immobile in asta di 156 m² in vendita a Candelo
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Candelo (BI) – Via Sandigliano 275 (CAP 13878)
L'immobile in asta è ubicato a Candelo (BI), in Via Sandigliano n° 275, al piano terra di un fabbricato a due piani fuori terra. La costruzione risale al 1973. Si trova in una zona periferica, al confine con il Comune di Gaglianico, a discreta distanza dai principali servizi come banche, scuole e attività commerciali.
Superficie e distribuzione interna
La superficie convenzionale complessiva è di 156,10 mq. L'unità immobiliare è composta da due locali ad uso ufficio comunicanti internamente tra di loro e con i locali ad uso magazzino e un servizio igienico. È presente anche un ex locale caldaia con accesso dall'esterno. I locali ad uso ufficio prospettano sulla via Sandigliano, mentre il magazzino e l'ex locale caldaia sono accessibili dall'esterno tramite transito sull'area di pertinenza comune del fabbricato e in parte sul mappale 629. L'altezza interna utile è di 4,00 metri. L'immobile appare complessivamente in buone condizioni di conservazione e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura e cemento armato, con solai in latero-cemento. Le pareti esterne sono in muratura a vista, mentre quelle interne sono tinteggiate. Il servizio igienico è rivestito in ceramica e dotato di vaso e lavabo. La pavimentazione interna è in ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio con serrande a griglia e un portone in metallo. Gli infissi interni sono in legno e vetro. Gli impianti tecnologici includono idrico, elettrico, telefonico e riscaldamento autonomo alimentato a gas metano con termosifoni in acciaio. All'unità immobiliare compete la corrispondente quota di comproprietà delle parti comuni dello stabile a cui appartiene. È presente una servitù di passaggio a favore di terzi.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica di Candelo, ben collegata e con un contesto urbanistico caratterizzato da aree edificate e insediamenti produttivi esistenti. La zona è servita da viabilità in progetto.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 13.900,00
Offerta minima: € 27.659,82
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Contratto di locazione con buona rendita
• Buone condizioni di conservazione
• Riscaldamento autonomo
• Servitù di passaggio costituita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
