Immobile in asta di 200 m² in vendita a Biella
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Biella (BI) – Via San Filippo 4 / 6 (CAP 13900)
L'immobile commerciale è ubicato nel cuore del centro storico di Biella, in Via San Filippo ai numeri civici 4 e 6. Si trova al piano terra/rialzato di un palazzo storico la cui costruzione è antecedente all'800, probabilmente di impianto settecentesco. La zona è caratterizzata dalla presenza di palazzi storici con attività commerciali al piano terra e residenze o uffici ai piani superiori. Nelle vicinanze si trova Piazza Martiri della Libertà con un parcheggio pubblico a raso e il Duomo di Biella a circa 100 metri, rendendo la posizione strategica per flussi turistici e residenti.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale dell'immobile è di 200 mq, risultante dalla somma omogeneizzata delle tre unità catastali. L'unità è composta da due negozi (Foglio 620 Particella 353/352 Sub. 24/14 e Foglio 620 Particella 353 Sub. 23, entrambi categoria C/1) e un locale deposito (Foglio 620 Particella 349 Sub. 1, categoria C/2), tutti comunicanti e formanti un unico spazio commerciale. I locali si trovano al piano terra/rialzato. Una parte del negozio ha lavori di ristrutturazione iniziati ma non terminati, rappresentando circa due terzi della superficie complessiva. Complessivamente, considerando i lavori in corso, i locali si trovano in discreto stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
I locali presentano soffitti a volta e pareti in mattoni pieni. Nella parte finita, la pavimentazione è in resina e le pareti sono rasate e verniciate. I serramenti d'ingresso sono in alluminio di colore nero. Nella parte non finita, i soffitti a volta sono a vista, le pareti sono rasate ma non verniciate, e il pavimento è assente, sebbene sia stato completato il massetto sopra l'impianto di riscaldamento a pavimento. I serramenti sono in legno e sono presenti inferriate. L'immobile dispone di un servizio igienico. È presente una piccola serra in ferro e vetro nel cortile interno, in cattivo stato di manutenzione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona a traffico limitato (ZTL) nel centro storico di Biella, un'area di particolare pregio. La città è ben collegata tramite la rete autostradale (casello di Carisio sull'A4 a circa 35 km) e dispone di due stazioni ferroviarie. Le linee di trasporto pubblico di superficie urbane ed extraurbane collegano Biella a Milano e Torino. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 119.000,00
Offerta minima: € 71.400,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Superficie ampia
• Riscaldamento a pavimento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
