Immobile in asta di 2010 m² in vendita a Biella
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Biella (BI) – Corso Guido Alberto Rivetti 2/A (CAP 13900)
Immobile in asta ubicato a Biella, in Corso Guido Alberto Rivetti n. 2/A, si presenta come un fabbricato isolato adibito a palestra, elevato a tre piani fuori terra. Costruito nel 1980, l'edificio è inserito in una zona pubblica con servizi e impianti di interesse generale (F4 Attrezzature Pubbliche di Interesse Generale Esistenti) ed è sottoposto a vincolo paesaggistico. La sua posizione è facilmente raggiungibile e ben collegata.
Superficie e distribuzione interna
Con una superficie commerciale totale di 2.010,50 mq, l'immobile si sviluppa su tre livelli. Il piano terreno include ingresso, corridoio, disimpegno, servizi igienici, docce, spogliatoi, infermeria, ripostigli, segreteria, centrale termica e due grandi sale destinate a palestra (per ginnastica ritmica e artistica). Il piano primo offre due sale coreografie, corridoio, disimpegno, servizi, docce e spogliatoi. Al piano secondo si trovano ingresso/hall, una sala coreografie, tre palestre, spogliatoi, servizi, docce, ripostigli e un terrazzo. L'altezza interna varia tra 2,80 mt e 10,70 mt a seconda degli ambienti. Lo stato conservativo generale dell'immobile è buono.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante principale è prefabbricata in cemento armato precompresso, con completamenti in opera in cemento armato tradizionale. La copertura è in lamiera, dotata di un impianto fotovoltaico incentivato (secondo conto energia, con termine entro il 2032). I tavolati interni sono in muratura di mattoni intonacata. Le pavimentazioni variano tra materiale ceramico per i servizi, parquet in legno per le palestre e resine viniliche per scale, disimpegni e sale coreografie. La produzione di acqua calda per uso sanitario e riscaldamento avviene tramite gas metano, principalmente con aerotermi e radiatori in alcune zone. I serramenti esterni sono in alluminio con vetro camera. L'immobile dispone di un'area esterna pertinenziale e un terrazzo con locale caldaia e scala antincendio. Il riscaldamento è centralizzato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona ben servita di Biella, con accesso diretto da Corso Guido Alberto Rivetti. I confini includono Via Piave, la strada vicinale dello Scalo Merci e altri mappali. La regolarità edilizia è attestata da Concessione Edilizia e Agibilità rilasciate negli anni '80. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.105.775,00
Offerta minima: € 829.331,25
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 03/02/2027
Termine presentazione offerte: 02/02/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Impianto fotovoltaico
• Buono stato conservativo
• Destinazione d'uso specifica per sport
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
