Immobile in asta di 241 m² in vendita a Salussola
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a SALUSSOLA (BI) – Via Mafferia 4
L'immobile in asta è una porzione a destinazione direzionale/uffici, situata al civico 4 della Mafferia nel Comune di Salussola (BI). Si trova all'interno di un edificio a prevalente destinazione artigianale/produttiva, in un contesto urbanistico di aree con attività produttive esistenti da confermare. La zona è ben collegata e facilmente raggiungibile.
Superficie e distribuzione interna
L'unità si estende su una superficie convenzionale di 241,00 mq ed è disposta interamente al piano terreno. È composta da un ingresso, due locali ufficio, un disimpegno, un ripostiglio, una sala riunioni e una doppia serie di servizi igienici/spogliatoi con docce. Nell'ultimo utilizzo, l'immobile era stato convertito a scuola di infanzia/micro nido, con locali adibiti a sala refettorio e aule/spazi didattici. Lo stato di conservazione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni sono in larga parte in piastrelle di ceramica, così come i rivestimenti dei bagni/spogliatoi. L'impianto elettrico è completo di illuminazione e prese di servizio. Gli infissi esterni sono in alluminio preverniciato con vetro camera, mentre le porte interne sono in legno tamburato o MDF. Le tramezzature sono in parte in muratura intonacata e in parte in cartongesso. La struttura portante è prefabbricata in cemento armato con pilastri, travi e solai prefabbricati. Le facciate sono anch'esse prefabbricate con pannelli con finiture in ghiaietto a vista e finestratura tipo Uglass. L'unità gode di un'area pertinenziale esclusiva su tre lati.
Contesto e collegamenti
L'immobile è parte di un complesso con accesso comune dalla via Mafferia, dotato di cancello pedonale e carraio. L'area cortilizia interna è di uso comune, completamente delimitata da recinzione e con fondo in autobloccanti. L'unità risulta libera per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 51.500,00
Offerta minima: € 21.729,38
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Area pertinenziale esclusiva
• Buona accessibilità
• Struttura prefabbricata in c.a.
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
