Immobile in asta di 404 m² in vendita a Cossato
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Cossato (BI) – Via Amendola 197
L'immobile in asta è un laboratorio artigianale con annessi uffici e autorimesse, situato nel Comune di Cossato (BI), in Via G. Amendola n. 197. Si trova in un complesso a destinazione prevalentemente artigianale/commerciale, in una zona urbana periferica ma ben servita e facilmente raggiungibile. La costruzione originaria risale al 1985, con successivi ampliamenti e manutenzioni nel tempo.
Superficie e distribuzione interna
La superficie convenzionale complessiva dell'unità artigianale è di 150,30 mq al piano terreno, con un'altezza interna di 2,94 m. Il piano primo ospita uffici per una superficie convenzionale di 204,55 mq. Le due autorimesse/depositi al piano terreno hanno una superficie convenzionale complessiva di 49,90 mq, con un'altezza interna di 3,55 m. L'immobile si presenta in buono stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
Le unità immobiliari presentano pavimenti in piastrelloni di ceramica per il laboratorio e piastrelle di ceramica per gli uffici. I servizi igienici hanno pavimenti e rivestimenti in piastrelle monocottura. I serramenti sono in alluminio a vetrocamera per l'ingresso e le vetrate, con porte interne in legno. L'impianto idraulico ed elettrico sono presenti e risalenti all'epoca di costruzione. Il riscaldamento è autonomo a termoconvettori a gas. L'immobile non è dotato di ascensore. Le autorimesse sono dotate di serrande avvolgibili metalliche comandate elettricamente e impianto elettrico con punti luce.
Contesto e collegamenti
Il fabbricato è ubicato in una zona urbana periferica, in prossimità della località Pratobello, a circa 1 km dal centro comunale. La zona è ben servita da una capillare rete viaria, con la S.P. n. 300 e la S.P. n. 142 nelle vicinanze, oltre alla stazione ferroviaria della tratta Biella-Novara. Sono presenti tutti i servizi essenziali alla collettività, come municipio, scuole, negozi, supermercati e centri medici. L'area è azzonata nel PRGC come 'D1 - ZONE A SPECIFICA DESTINAZIONE PER ATTIVITA’ ECONOMICHE'. La porzione adibita ad uffici al Piano Primo è libera per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 159.000,00
Offerta minima: € 50.625,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura (uffici)
• Buono stato conservativo
• Zona urbana periferica ben collegata
• Ampie superfici interne
• Parcheggio privato scoperto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
