Immobile in asta di 2470 m² in vendita a Pralungo
Dettagli
Descrizione
Quota 1/2 di terreno edificabile in asta a Pralungo (BI) – Strada Regione Valle SNC (CAP 13899)
Il terreno è ubicato a Pralungo (BI), in località Malavecchia, a circa 350 metri dall’imbocco della strada comunale che porta alla frazione Valle del Favaro, con accesso diretto dalla stessa. La distanza dalla sede comunale è di circa 900 metri e a poche centinaia di metri si trovano tutti i principali servizi pubblici e privati e le attività commerciali del paese. Il contesto urbanistico è misto, con aree edificate residenziali adiacenti e aree boscate.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 2470 m². Di questi, circa 1616 m² sono destinati a porzione edificabile, mentre circa 825 m² sono adibiti a porzione agricola. La porzione edificabile si estende per circa il 65% dell’area, con un volume edificabile massimo di 1293 m³ e un rapporto di copertura massimo del 50% (808 m²). Il terreno presenta una forte declinazione sulla direttiva nord/est-sud/ovest e una strada di accesso che risale il naturale declivo del terreno, gravata da servitù di passaggio a favore di lotti limitrofi.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno confina a sud-ovest con la via pubblica (strada alla Regione Valle), a nord/est e nord/ovest con aree boscate e a sud/est con aree edificate residenziali. Sul fronte di accesso è presente una canalina di scolo con griglia carrabile, muri di contenimento e pozzetti di utenze (acquedotto e fognatura) che fanno capo a un immobile adiacente. Il fondo della strada risulta perlopiù asfaltato al grezzo e in parte con pavimentazione in cemento. Il lotto è dotato di contatore del gas.
Contesto e collegamenti
Il terreno è situato in una zona tranquilla ma ben collegata ai servizi essenziali di Pralungo. La strada comunale è una strada secondaria con larghezza variabile da 3,50 a 4,00 m. Il lotto è libero per la procedura e offre la facoltà all'aggiudicatario della quota del 50% di acquisire direttamente dal proprietario anche il residuo 50% ad un prezzo pari a quello di aggiudicazione, divenendo quindi proprietario dell’intero.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 32.000,00
Offerta minima: € 9000,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72%
Data asta: 24/07/2026
Termine presentazione offerte: 23/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile residenziale
• Possibilità di acquisire l'intero lotto
• Accesso diretto da strada comunale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
