TERRENO EDIFICABILE INDUSTRIALE

Dettagli

Descrizione

Vendita Terreno Industriale AREA INDUSTRIALE/LOGISTICA di 50.000 mq "Ready-to-Build" (11.000 mq SLP a 6 km dall'A4).
Nel Settore Industriale e Tecnologico il tempo è la Risorsa più Preziosa. A Massazza (BI), a soli 6 km dal Casello Autostradale A4 di Carisio (Asse Strategico Torino–Milano), proponiamo un Comparto di 50.000 mq con Cantierabilità Immediata, ideale per Piattaforme Logistiche o Data Center.
L'Area azzera le lunghe attese burocratiche grazie a un Piano Esecutivo già Convenzionato, consentendo l'avvio Rapido del Cantiere in Totale Sicurezza procedurale.
I Punti di Forza del Comparto:
• Ready-to-Build Reale: Convenzione Urbanistica già stipulata. Passaggio diretto dalla Progettazione Esecutiva alla Fase di Cantiere.
• Infrastrutture già al Confine: predisposizioni per Media Tensione elettrica, Metano e Depuratore già Attestate al Lotto, garantendo un importante Abbattimento dei Costi di Allacciamento e Urbanizzazione.
• Elevata Capacità Edificatoria: Realizzabilità fino a 11.000 mq di SLP con Altezza Utile fino a 12 metri, con Layout Flessibili per Poli Distributivi o Hub Tecnologici.
• Viabilità Heavy-Duty: Accesso diretto sulla SS 230 Progettato specificamente per la Movimentazione e il Flusso intensivo di mezzi pesanti.
• Idoneità per Data Center & High-Tech: Terreno 100% Pianeggiante, posizionato in Area non esondabile e priva di rischio sismico, requisito fondamentale per la Continuità Operativa di Infrastrutture critiche.
Scheda Tecnica in Sintesi:
• Superficie Totale: 50.000 mq (30.000 mq destinati allo Sviluppo + 20.000 mq a Verde/rispetto)
• SLP Realizzabile: 11.000 mq (Altezza Utile fino a 12 m)
• Collegamenti: a 6 km dall'Autostrada A4 (Casello di Carisio)
• Stato Urbanistico: Convenzione approvata e Valida
Un'Opportunità d'Investimento mirata per chi necessita di Avviare le Operazioni senza incognite o ritardi.
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