Immobile in asta di 107 m², box auto in vendita a Biella
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Biella (BI) – Via Arnulfo 28 (CAP 13900)
L'unità immobiliare in asta è un alloggio a destinazione residenziale inserito in un isolato di case “di corte” nel Comune di Biella, in via Giuseppe Arnulfo n. 28 (sebbene all’ingresso sia affisso il numero civico 30). L’edificio, di genesi antica e discreta qualità edilizia, è collocato in un’area centrale della città, nei pressi del Chiostro di San Sebastiano, ben integrata nel tessuto urbano a destinazione mista, con prevalenza residenziale. La costruzione è antecedente al 1967.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 123,50 mq e si sviluppa ai piani terreno e primo. Al piano terreno si trovano l'ingresso con vano scala, un locale accatastato come cucina/soggiorno ma attualmente adibito a deposito, e un piccolo bagno di servizio. Al primo piano, accessibile tramite scala, si trovano un locale soggiorno/cucina, una camera da letto, un disimpegno, un bagno e un balcone con affaccio sulla corte interna, dotato di piccola latrina esterna. L'autorimessa è accessibile sia dalla corte comune che dal locale deposito al piano terra. Lo stato di conservazione è complessivamente discreto, con il piano primo in buone condizioni e il piano terreno che presenta alcune problematiche di modesta gravità come infiltrazioni per umidità di risalita capillare nel locale principale, vano scala e autorimessa.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni sono in piastrelle ceramiche, le pareti interne intonacate e tinteggiate. I serramenti sono a telaio in legno con vetro singolo, datati ma funzionali. Il portoncino d’ingresso al piano terreno è in condizioni discrete, le porte interne in legno sono in buono stato. Il bagno dell’appartamento è piastrellato e funzionale. È presente un impianto elettrico e uno termico, alimentato a gas metano, con caldaia e termosifoni in servizio. Gli impianti, seppur vetusti, sono funzionanti. L'autorimessa è dotata di pavimentazione in piastrelle di qualità più modesta. Il riscaldamento è autonomo.
Contesto e collegamenti
La posizione dell’immobile è favorevole per accessibilità e dotazione di servizi, grazie alla presenza di trasporti pubblici, buoni collegamenti stradali e un’adeguata offerta di attività commerciali e servizi di prossimità. L'accesso al compendio avviene direttamente dalla corte comune, raggiungibile tramite due ingressi: uno da via Giuseppe Arnulfo (civico 30) e l'altro da via Sebastiano Ferrero. I beni al piano terreno (autorimessa e locale deposito) sono liberi per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 51.575,00
Offerta minima: € 21.758,21
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Autorimessa inclusa
• Posizione centrale
• Buoni collegamenti stradali
• Servizi di prossimità
• Libero per la procedura (sub 4 e 6)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
