Immobile in asta di 141 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Coggiola
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Coggiola (BI) – Via Crevacuore 49 (CAP 13863)
L'appartamento in asta è situato a Coggiola (BI), in Via Crevacuore n. 49, all'interno di un fabbricato parzialmente recintato, edificato nel 1969 e ristrutturato nel 1998. L'immobile è collocato in una zona semi-centrale, facilmente accessibile e ben servita, con aree parcheggio disponibili nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare al piano secondo (subalterno 7) ha una superficie convenzionale complessiva di 141,59 mq. Si compone di ingresso su soggiorno, cucina, disimpegno, due bagni, due camere, corridoio, balcone e un sottotetto accessibile dal vano scale comune, non abitabile, con vano tecnico. L'altezza dell'appartamento è variabile, tra 2,05 m e 2,80 m, essendo un piano mansardato. L'immobile si presenta in discreto stato manutentivo, con finiture di medio livello. L'autorimessa al piano terreno (subalterno 1) ha una superficie catastale di 26 mq e si presenta allo stato rustico. Completano il lotto due terreni, uno a pascolo arborato di 2.000 mq e uno a bosco ceduo di 930 mq.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'edificio è in muratura portante e cemento armato, con solai in latero-cemento e copertura a doppia falda in legno con manto in tegole di laterizio. L'appartamento è dotato di impianto autonomo per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, con radiatori a parete. L'impianto elettrico è sottotraccia e quello idrico-sanitario è presente. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, i serramenti esterni sono in legno con doppi vetri e tapparelle, mentre le porte interne sono in legno o legno e vetro. I pavimenti sono in piastrelle ceramiche di media qualità. Le finiture del vano sottotetto sono in parte civili e in parte rustiche. Le aree comuni, come il vano scala e il cortile, presentano una finitura adeguata.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona semi-centrale di Coggiola, con facile accesso e servizi nelle vicinanze. La zona è classificata come "Area con impianti produttivi che si confermano D1", con destinazione prevalente artigianale-industriale, ma che ammette la funzione residenziale limitatamente ad alloggi di proprietà o custode per unità produttiva. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 51.652,03
Offerta minima: € 21.790,70
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ristrutturato nel 1998
• Riscaldamento autonomo
• Balcone presente
• Contesto semi-centrale con servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
