Immobile in asta di 144 m² in vendita a Biella
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Biella (BI) – Via Sant'Eusebio 26 (CAP 13900)
L'immobile in asta si trova a Biella (BI) in Via Sant'Eusebio 26, in una zona centrale e consolidata della città. L'edificio, presumibilmente di inizio Novecento, è ben integrato nel tessuto urbano e gode di ottima accessibilità e dotazione di servizi, inclusi trasporti pubblici e attività commerciali.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 144,35 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato si trova una porzione di cantina. Il piano secondo ospita l'appartamento principale con ingresso, bagno, cucina abitabile, soggiorno, una camera da letto e due balconi. Al piano terzo sono presenti un ampio doppio locale sottotetto con adiacente terrazzo. L'altezza interna dell'abitazione è di 2,70 m. Lo stato di conservazione è buono per il piano secondo e il seminterrato, mentre il piano terzo (sottotetti) e la copertura sono più compromessi.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni del piano secondo sono in piastrelle di ceramica, le pareti intonacate e tinteggiate. Le porte interne sono in legno d'epoca, mentre il portoncino d'ingresso è più recente. I serramenti esterni sono in legno con vetro singolo o doppio adattato. Il bagno presenta sanitari e rivestimenti datati ma funzionali. Gli impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento (autonomo con caldaia a condensazione) sono in buono stato. I balconi sono in cemento con parapetto metallico. La porzione accessoria (sub. 16) include un'area recintata con cancello carrabile e un manufatto adibito a tettoia con locale deposito, in stato di parziale dissesto, ma recuperabile per usi accessori e parcheggio.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale con funzioni miste, ben servita da trasporti pubblici e collegamenti stradali. La posizione è riparata ma adiacente alla Via Torino, uno dei principali assi viari di Biella. L'immobile è libero per la procedura, con la liberazione da beni mobili a carico del Custode Giudiziario senza oneri per l'acquirente. L'area libera esterna è potenzialmente destinabile a parcheggio per veicoli.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 69.675,00
Offerta minima: € 39.192,19
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Riscaldamento autonomo
• Presenza di spazi esterni
• Potenziale di recupero
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
