Immobile in asta di 158 m², box auto in vendita a Gaglianico
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Gaglianico (BI) – Via G. Mameli 51 (CAP 13894)
L'immobile in asta è situato a Gaglianico, in Via G. Mameli n. 51, all'interno di un Nucleo di antica formazione. I fabbricati, edificati presumibilmente prima del 1942, si inseriscono in un contesto residenziale consolidato, offrendo la comodità di un'abitazione indipendente con accessori.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie complessiva di 158,84 mq e si compone di tre distinti beni. Il BENE 1 è un fabbricato di civile abitazione su tre piani: al piano terreno si trovano soggiorno, cucina, bagno e scala; al piano primo, due camere, scala e balcone; al piano secondo, un sottotetto rustico con due camere. Il BENE 2 è un fabbricato rustico ad un piano fuori terra, costituito da un'unica stanza. Il BENE 3 è un corpo di fabbrica a due piani, con autorimessa al piano terreno e un sottotetto rustico (ex legnaia aperta su tre lati) al piano primo. Lo stato conservativo generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
I fabbricati hanno struttura portante in muratura e orizzontamenti in solette piane di latero cemento. Il tetto del fabbricato civile è a due falde con tegole marsigliesi in buono stato. I pavimenti al piano terreno sono in piastrelle di ceramica, così come nel bagno, dotato di WC, bidet, vasca, doccia e lavabo. I serramenti sono in metallo effetto legno con doppio vetro, mentre la porta d'ingresso è in legno con vetro singolo. Le porte interne sono in legno tamburato. L'abitazione è dotata di radiatori in acciaio e impianto elettrico sottotraccia. Il fabbricato rustico presenta pavimentazione in piastrelle di ceramica tipo cotto. L'autorimessa ha porta basculante in metallo e pavimentazione in piastrelle di ceramica. L'immobile è fornito di collegamento alla pubblica fognatura e dispone di un giardino privato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Gaglianico, in un nucleo di antica formazione. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali del comune. Il compendio immobiliare è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 40.175,00
Offerta minima: € 30.131,25
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente con accessori
• Area di pertinenza esterna
• Box auto singolo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
