Immobile in asta di 183 m² con più di 5 locali e box auto doppio in vendita a Cossato
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cossato (BI) – Via Piero Maffei 600 (CAP 13836)
A Cossato (BI), in Via Piero Maffei, è disponibile in asta una porzione di edificio residenziale. L'immobile, costruito prima del 1967, si inserisce in un contesto urbano periferico con abitazioni rade e accesso da viabilità secondaria. La zona è sprovvista di allacciamento diretto alle reti di acquedotto e fognatura pubbliche, ma sono previste possibilità di allaccio futuro.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 183,79 mq. Comprende due appartamenti, uno al piano primo (Bene N° 1 di 93,55 mq) e uno al piano secondo (Bene N° 2 di 79,99 mq). Ciascun appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera e bagno. Al piano seminterrato si trovano tre cantine e due locali comuni. Completano la proprietà due garage al piano terreno, il Bene N° 3 di 4,50 mq e il Bene N° 4 di 5,75 mq. Gli appartamenti si presentano in buono stato di conservazione, mentre i garage sono in stato scadente e discreto.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato è in mattoni e pietra, con copertura a due falde in tegole. I soffitti e le pareti sono intonacate, i pavimenti in piastrelle di grès e palchetto in legno per il Bene N° 1. I bagni sono completi con rivestimenti in ceramica. I serramenti esterni sono in legno con vetri doppi e persiane in legno. Sono presenti impianti elettrici, idrico-sanitario e termico, sebbene non a norma rispetto alle leggi vigenti. Il riscaldamento avviene tramite stufa a legna. La proprietà è delimitata da una recinzione con doppio cancello in ferro. La pavimentazione esterna del cortile comune è in autobloccanti con aiuole.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona periferica di Cossato, con accesso da viabilità secondaria. La destinazione urbanistica dell'area è 'B3 - Aree Edificate - Edificabili: consolidate B3'. Sono presenti vincoli di natura idrologica dovuti alla vicinanza del Torrente Strona e vincoli paesaggistici derivanti dal Piano Paesaggistico Regionale vigente. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 46.145,40
Offerta minima: € 25.957,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 05/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Due appartamenti distinti
• Due garage inclusi
• Area cortilizia di pertinenza
• Struttura in muratura e pietra
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
