Immobile in asta di 190 m², box auto doppio in vendita a Gaglianico
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Gaglianico (BI) – Via Carlo Felice Trossi 144 (CAP 13894)
L'immobile in asta è un appartamento situato a Gaglianico (BI), in Via Carlo Felice Trossi 144, all'interno di un complesso immobiliare ristrutturato completamente tra il 2005 e il 2008. L'edificio si trova in una zona prevalentemente residenziale, vicina al centro storico di Gaglianico, con aree a verde nelle vicinanze, servizi e negozi, e buone possibilità di parcheggio.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 136.65 mq. Si sviluppa su due livelli: al primo piano si trova l'ingresso su soggiorno cucina, un disimpegno, due camere da letto, due bagni e un balcone. Una scala interna conduce al sottotetto, che include una mansarda, una soffitta e un terrazzo. L'alloggio si presenta in discreto stato di conservazione. La superficie lorda dell'alloggio al 1°P è di 105.61 mq (netta 81.65 mq) con altezza di 2.77 m. Il balcone al 1°P ha una superficie di 8.06 mq. La mansarda non abitabile ha una superficie lorda di 23.14 mq (netta 18.84 mq). La soffitta ha una superficie lorda di 44.60 mq (netta 36.74 mq) e un terrazzino di 13.66 mq lordi (netti 10.42 mq).
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante verticale dell'immobile è realizzata in muratura portante con solai in latero-cemento. Il soffitto di copertura del piano terra è in volte su putrelle. I serramenti esterni sono in legno con vetri camera, mentre quelli interni sono in legno. I pavimenti del soggiorno/cucina e dei bagni sono in piastrelle, mentre le camere da letto hanno pavimenti in legno. L'immobile è dotato di impianti elettrico, idrico-sanitario e riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano. La cucina è alimentata a gas metano. Completano la proprietà una cantina di 10.56 mq lordi (netta 6.36 mq) e due box auto singoli di 22.87 mq lordi (netta 20.53 mq) ciascuno, con accesso da corsia di scorrimento in autobloccanti all'aperto, portone metallico e struttura in cemento armato.
Contesto e collegamenti
L'accesso al complesso immobiliare, denominato Residenza la Cascina, avviene tramite un cancello carraio da Via Trossi 144, che immette in un grande cortile condominiale pavimentato in autobloccanti. La zona è ben servita e offre buone possibilità di parcheggio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 121.200,00
Offerta minima: € 51.131,25
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Ampia metratura
• Presenza di mansarda e terrazzo
• Due box auto inclusi
• Riscaldamento autonomo
• Contesto residenziale tranquillo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
