Immobile in asta di 222 m², box auto in vendita a Quaregna Cerreto
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Quaregna Cerreto (BI) – Via Fornace 11/5 (CAP 13852)
L'immobile in asta è un fabbricato civile unifamiliare situato a Quaregna Cerreto (BI), in Via Fornace n. 11/5. È inserito in un complesso edilizio denominato “I Pini”, un comparto residenziale a bassa densità, caratterizzato prevalentemente da edifici unifamiliari. La zona offre una buona accessibilità veicolare e la presenza di servizi e attività commerciali nei centri limitrofi. La costruzione è iniziata nel 2012, ma i lavori sono attualmente sospesi allo stato di rustico avanzato.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 222,20 mq e si sviluppa su due piani fuori terra più un piano seminterrato. Il piano terreno (rialzato) comprende un ingresso da portico esterno, un soggiorno e cucina in ambiente unico, un bagno e il vano scala di collegamento. Il piano primo ospita due camere da letto e due bagni, di cui uno con un piccolo terrazzo coperto, oltre al vano scala. Il piano seminterrato è destinato ad autorimessa con un ulteriore ampio spazio accessorio non compartimentato e un vano scala di collegamento al piano terreno. L'accesso carrabile avviene tramite una rampa collegata alla strada interna pertinenziale. L'immobile si presenta in complessivo buono stato di conservazione, considerando il livello di avanzamento delle opere e il periodo di inattività.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato, con pilastri, travi e solai latero-cementizi, senza fessurazioni significative o degrado evidente. La copertura è ultimata, con struttura lignea a vista e manto in tegole di laterizio. Le murature perimetrali sono realizzate e intonacate esternamente, dotate di cappotto termico. I serramenti esterni ed interni non sono installati, ad eccezione del portone basculante dell'autorimessa. Gli ambienti interni sono allo stato di rustico, con murature in laterizio, solai in latero-cemento e sottofondi grezzi. L'impiantistica non è presente, ma solo parzialmente predisposta. L'area esterna di pertinenza è sistemata a verde in modo essenziale, recintata e dotata di cancelli pedonale e carrabile funzionanti. L'autorimessa è doppia e si trova al piano seminterrato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito nel comparto residenziale “I Pini”, delimitato da recinzione perimetrale e con accesso tramite cancello carrabile comune, raggiungibile da un'area pubblica destinata a parcheggio. La zona è caratterizzata da un ambiente residenziale a bassa densità, con prevalenza di edifici unifamiliari. La posizione offre una buona accessibilità veicolare e la vicinanza a servizi e attività commerciali nei centri limitrofi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 150.040,00
Offerta minima: € 84.397,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Giardino privato
• Autorimessa inclusa
• Contesto residenziale tranquillo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
