Immobile in asta di 227 m², box auto doppio in vendita a Biella
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Biella (BI) – Via Case Sparse San Giovanni 31 (CAP 13900)
L'immobile in asta è una casa singola situata a Biella, in Frazione Cossila San Giovanni, in un contesto residenziale isolato raggiungibile da una strada sterrata. La costruzione è antecedente al 1967 e ha subito una profonda ristrutturazione tra il 2005 e il 2008. La zona è classificata come agricola (E), con destinazioni d'uso ammesse per attività agricole e residenze rurali.
Superficie e distribuzione interna
La superficie convenzionale complessiva dell'abitazione è di 187,13 mq, a cui si aggiungono 36,85 mq per l'autorimessa e 3.070 mq di terreno agricolo. L'abitazione si sviluppa su due piani: al piano terreno si trova un ampio locale adibito a cucina e soggiorno con ingresso, un piccolo bagno di servizio, un portico e un terrazzo. Una scala interna conduce al piano primo mansardato, composto da corridoio, camera padronale con guardaroba, uno studio e un bagno, oltre a un ulteriore terrazzo e un balcone. È presente anche un locale 'intercapedine' adibito a studio, accessibile dall'esterno o dall'autorimessa. L'autorimessa è un unico locale ampio e ben rifinito, adatto a ricoverare più automobili. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di qualità, con pavimenti in gres porcellanato al piano terreno e listoni di legno al piano primo. I bagni sono rivestiti in piastrelle. I locali al piano superiore sono mansardati con travi a vista. I serramenti sono in legno con vetro doppio e le porte interne sono in legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo e fornisce anche acqua calda sanitaria tramite radiatori. L'impianto elettrico è sotto traccia con comandi di qualità. Il portone d'ingresso è blindato. La struttura portante è mista in cemento armato e muratura, con copertura a tetto a capanna in legno e tegole in laterizio.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona agricola di interesse paesaggistico ambientale (E2), che valorizza il paesaggio e il patrimonio agricolo. La strada di accesso è sterrata e comune ai fondi limitrofi. L'immobile è libero per la procedura e viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. È presente un ampio terreno agricolo adiacente alla proprietà recintata, caratterizzato da forte pendenza e vegetazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 203.735,00
Offerta minima: € 114.601,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottime condizioni di manutenzione
• Autorimessa doppia
• Ampio terreno di pertinenza
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
