Immobile in asta di 262 m² con più di 5 locali in vendita a Caprile
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Caprile (BI) – Frazione Uccelli 27 (CAP 13864)
L'immobile si trova nel Comune di Caprile (BI), in Frazione Uccelli, 27, un piccolo comune della provincia di Biella caratterizzato da un paesaggio di colline e boschi. L'edificio, la cui epoca di impianto può essere riferita agli inizi del secolo scorso, è inserito in un contesto di "Nuclei di Antica Formazione" (NAF), definiti come agglomerati urbani con edifici di valore storico-artistico e/o ambientale. L'area è fornita di tutti i servizi di rete, sebbene la strada di accesso sia di dimensioni limitate. Il centro di Biella dista circa 30 km, mentre Borgosesia è a 11 km.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 262,21 mq e si sviluppa su un piano seminterrato e due piani fuori terra. Il seminterrato ospita cantine e locali di sgombero. Il piano terra è dedicato alla zona giorno con ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, tinello e un bagno. Il primo piano comprende disimpegni, tre camere da letto e un secondo bagno. I vani principali si affacciano su loggiati posti sul fronte Sud-Est dell'immobile. Lo stato conservativo generale è discreto, con finiture adeguate e serramenti in buono stato.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio presenta caratteristiche edilizie tipiche dei fabbricati colonici della zona, con fondazioni in blocchi di pietra e calcestruzzo armato, e murature portanti in laterizio pieno e pietrame. I solai sono eterogenei (laterizio, latero-cemento). La copertura è in struttura lignea con tegole in laterizio. Gli impianti (idrico-sanitario, riscaldamento ed elettrico) sono di tipo semplice ma completi, con un impianto fotovoltaico da 3 KW e riscaldamento autonomo a termosifoni in ghisa, integrato da stufa e camino a legna. I serramenti esterni sono in p.v.c. o legno con vetri multistrato. L'immobile è circondato da un ampio terreno di proprietà, con un cortile asfaltato a Nord adibito a parcheggio e un giardino recintato ad Est e Sud-Est.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona tranquilla di Caprile, all'interno di un nucleo di antica formazione, con buona esposizione e ottima garanzia di privacy. La limitata dimensione della strada consente di raggiungere il bene con veicoli di grandezze contenute, con possibilità di sosta sul terreno pertinenziale. L'immobile è libero per la procedura e offre un contesto residenziale immerso nel verde. La vendita in asta riguarda la piena proprietà dell'immobile.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 110.947,98
Offerta minima: € 35.104,64
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 23/10/2026
Termine presentazione offerte: 22/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Impianto fotovoltaico presente
• Buono stato manutentivo
• Ampio terreno di proprietà
• Contesto panoramico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
