Immobile in asta di 388 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Gaglianico
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Gaglianico (BI) – via Carlo Felice Trossi 236
L'immobile in asta si trova a Gaglianico (BI), in via Carlo Felice Trossi n. 236, in un contesto residenziale. Si tratta di una porzione di fabbricato civile, elevata a tre piani fuori terra, con annesso cortile e retrostante piccola area a verde. La costruzione è antecedente al 1967 e ha subito diversi interventi di manutenzione e ristrutturazione nel corso degli anni, risultando regolare dal punto di vista edilizio e catastale.
Superficie e distribuzione interna
La superficie convenzionale complessiva dell'abitazione è di 388,58 mq. Al Piano Terreno (1°f.t.) si trovano ingresso, disimpegno, bagno, locale tecnico, tavernetta, vano scala, un deposito/legnaia e una cantina. Il Piano Primo (2°f.t.) ospita cucina, disimpegno, soggiorno, sala, una camera, cabina armadio, bagno, vano scala e due balconi. Al Piano Secondo (3°f.t.) sono presenti due camere, bagno, disimpegno, sottotetto e vano scala. L'unità si presenta in buone condizioni manutentive generali.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura e cemento armato, con solai in cemento armato e laterizi e tetto in legno con manto di copertura in tegole curve. Le pareti interne sono intonacate al civile, mentre le pavimentazioni sono in ceramica e parquet. I serramenti esterni sono in legno con vetro doppio e persiane in legno, quelli interni in legno verniciato. L'abitazione è dotata di impianti idrico e fognante allacciati alle reti comunali, impianto elettrico e riscaldamento individuale con termosifoni collegati a caldaia a gas. Il lotto include anche un garage di 48 mq con autorimessa al piano terreno e ripostiglio al piano primo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona servita del comune di Gaglianico. Le autorizzazioni edilizie reperite, inclusa la SCA Agibilità, confermano la regolarità urbanistica dell'immobile. L'unità è libera per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 163.432,00
Offerta minima: € 122.574,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage pertinenziale
• Buone condizioni manutentive
• Ampia metratura
• Giardino privato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
