Immobile in asta di 540 m² con più di 5 locali e box auto doppio in vendita a Cossato
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Cossato (BI) – Via Martiri della Libertà 168 (CAP 13836)
La villa in asta è ubicata a Cossato (BI), al civico 168 della Via Martiri della Libertà, in una posizione centrale e in prossimità dei servizi cittadini. Si tratta di una porzione Est, da terra a tetto, di un fabbricato di civile abitazione facente parte di una villa con finiture in stile liberty, la cui edificazione risale presumibilmente agli inizi del 1900. L'immobile è inserito in un contesto di pregio soggetto a salvaguardia e tutela paesaggistico-ambientale.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà ha una superficie convenzionale complessiva di 540,98 mq e si sviluppa su quattro livelli. Il piano terreno è composto da ingresso, studio, salone/soggiorno, disimpegni, cucina, due camere e tre bagni, oltre a un terrazzo lato Sud. Il piano primo include disimpegni, cucina, salone/soggiorno, due camere, due bagni, tre balconi e due terrazzi. Il piano secondo/sottotetto offre un disimpegno, due camere, un bagno e due soffitte. Infine, il piano seminterrato comprende vari disimpegni, ripostigli, cantine, una taverna, un wc con anti-wc, una lavanderia e un locale caldaia. La parte abitativa risulta in sufficienti condizioni manutentive, sebbene disabitata da alcuni anni, e presenta arredi e suppellettili vari. Le altezze interne dei locali sono elevate, variando tra 3,94 m e 3,98 m al piano terreno, 3,65 m e 3,69 m al piano primo, e tra 1,20 m e 2,76 m al piano secondo/sottotetto.
Caratteristiche e dotazioni
L'ossatura principale è in calcestruzzo armato e/o muratura portante di mattoni, con tamponamenti in muratura. I solai sono misti in putrelle e laterizi o in ca. e laterizio. Il tetto dell'abitazione è a falde inclinate con orditura lignea e manto di copertura in tegole curve di laterizio. Le facciate esterne sono intonacate e tinteggiate. Le pavimentazioni interne sono in parte in piastrelle ceramiche, in parte in legno, in parte in marmo o graniglia di marmo, e in parte in moquette. La scala interna è rivestita in marmo. Gli infissi esterni sono in legno di vecchia fattura con vetri singoli e persiane ad ante battenti in legno o tapparelle avvolgibili in pvc. L'impianto di riscaldamento è autonomo a gas. Le autorimesse hanno copertura piana prefabbricata e sono al rustico. Il lotto include due autorimesse singole e un ampio parco esterno comune con il lotto n. 2.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona ben servita di Cossato, con accesso pedonale e carraio direttamente collegato alla Via Martiri della Libertà. Il contesto urbanistico è caratterizzato da aree a parco privato e risanamento conservativo (RC2) per il fabbricato abitativo, con vincoli di tutela paesaggistico-ambientale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 316.500,00
Offerta minima: € 100.142,58
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa con finiture liberty
• Ampia metratura
• Giardino pertinenziale
• Box auto doppio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
