Immobile in asta di 71 m² in vendita a Valdilana
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Valdilana (BI) – Frazione Ponzone 55 (CAP 13835)
L'appartamento in asta si trova nel Comune di Valdilana (BI), Frazione Ponzone 55, all'interno del "Condominio Belvedere", un fabbricato elevato a quattro piani fuori terra, oltre a seminterrato e sottotetto non abitabile. La costruzione è antecedente al 1967. L'immobile è inserito in zona B1 – Aree Edificate, prevalentemente residenziale, e ricade in area a pericolosità geomorfologica ridotta. È soggetto a vincolo idrogeologico e ricade nella fascia di rispetto del Torrente Ponzone. La zona offre un contesto tranquillo e residenziale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa, situata al terzo piano (quarto fuori terra) con una superficie convenzionale complessiva di 71,50 mq, è composta da ingresso/disimpegno, bagno, cucina, soggiorno e una camera da letto. La camera è stata suddivisa con una tramezzatura per ricavare un ripostiglio/cabina armadio accessibile dal soggiorno. L'altezza interna dell'appartamento è di circa 2,65 metri. L'appartamento include anche un balcone/ballatoio esterno e un ripostiglio sul pianerottolo. Completano la proprietà due soffitte (S8 e S22) al piano sottotetto (quinto fuori terra). L'appartamento si presenta in discrete condizioni manutentive.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato condominiale ha ossatura principale in calcestruzzo armato e/o muratura portante, tamponamenti in muratura di mattoni e solai misti. Il tetto è a falde inclinate con orditura lignea e manto di copertura in tegole cementizie. Le facciate esterne sono intonacate e tinteggiate. All'interno, i divisori sono in laterizio, le pareti intonacate e tinteggiate. La pavimentazione è in piastrelle ceramiche per l'alloggio e battuto di cemento per le soffitte. Il bagno è rivestito con piastrelle di ceramica e dotato di accessori sanitari. La cucina presenta pavimenti e rivestimenti in piastrelle ceramiche. Gli infissi esterni sono in legno con vetri doppi e persiane. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e corpi radianti in alluminio. Sono incluse le quote di comproprietà sulle parti comuni condominiali, come vano scala e cortile, oltre a piccole porzioni di area scoperta (P3 e P4) destinate a orti.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale del Comune di Valdilana, con buoni collegamenti alle principali vie di comunicazione. La presenza di aree verdi e la vicinanza al Torrente Ponzone caratterizzano il contesto paesaggistico. L'appartamento è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile all'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 23.800,00
Offerta minima: € 7530,47
Rilancio minimo: € 250,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Presenza di soffitte pertinenziali
• Include porzioni di orto
• Quarto esperimento d'asta
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
