Immobile in asta di 79 m² in vendita a Tollegno
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Tollegno (BI) – Via Cesare Battisti 18 (CAP 13818)
L'appartamento in asta si trova a Tollegno (BI), in Via Cesare Battisti 18, all'interno di un fabbricato di civile abitazione di antica costruzione, elevato a tre piani fuori terra in cortina edilizia. L'edificio, realizzato verosimilmente alla fine dell'Ottocento, è stato oggetto di successivi interventi di ristrutturazione e sopraelevazione. La zona è residenziale e ben servita, con facile accesso alle principali vie di comunicazione.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 79,40 mq. Si sviluppa su due livelli: al piano terreno si trovano l'ingresso, una cucina, un soggiorno e un bagno. Il piano seminterrato ospita due camere da letto, un ulteriore bagno, un corridoio e un locale tecnico. L'appartamento si presenta in discreto stato conservativo e di manutenzione, senza particolari carenze o difetti strutturali evidenti.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è costruito con strutture portanti verticali in muratura di laterizio, solai in laterocemento e copertura a tetto con struttura in legno e tegole curve. I serramenti esterni sono in legno con vetro semplice e persiane avvolgibili. L'impianto elettrico è sotto traccia con apparecchiature di tipo economico. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo con corpi scaldanti in ferro. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di ceramica e/o marmette, i serramenti interni in legno tamburato e i rivestimenti in intonaco civile. Il bagno è dotato di doccia, vaso, bidet e lavabo. Completa la proprietà un locale accessorio adiacente alla corte comune e una cantina.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una posizione che garantisce un buon collegamento con i servizi essenziali. L'androne di accesso dalla Via Cesare Battisti e l'area di corte antistante il fabbricato accessorio sono comuni. L'unità dispone anche di un ulteriore accesso pedonale dalla Via Garibaldi tramite un cortile comune. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 22.232,00
Offerta minima: € 16.650,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Buono stato conservativo
• Locale accessorio pertinenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
