RifITI 022-32945 - Rustico/Casale/Corte in Vendita a Cavaglià di 400 mq

Trattativa riservata
22/08/2019
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DETTAGLI
Prezzo: Trattativa riservata
Inserzionista:  Agenzia
Tipo immobile:  Cinque e più locali
Metri quadri (m²):  400
Classe energetica:  Altro
Comune: Cavaglià
DESCRIZIONE
Codice ITI 022: CAVAGLIA' (BI) - Cascina d'epoca indipendente, libera su 3 lati, completamente e recentemente ristrutturata con ottime finiture di pregio nel tipico stile piemontese: "pietra e legno", si presenta in perfette condizioni generali ed è sita in una posizione meravigliosa, riservatissima sull'esclusiva Collina di Cavaglia? Proprietà indipendente con ampio terreno di pertinenziale.
Ubicata in posizione MERAVIGLIOSA, con parco di ragguardevoli dimensioni tiutto recintato, sita s a pochi passi dal centro paese.
Immobile esclusivo, con parte abitativa di raggiuardevoli dimensioni con zona giorno e zone padronale distribuita su unico piano terreno.
Grande porticato integralmente affacciante sil giardino da cui si accede al Parco piantulamento con alberi secolari, dve inoltre trova posto la piscina.
Zona eccellente ricca di servizi caratterizzata dalla presenza dello splendido Lago di Viverone, a pochissimi minuti dal Casello Autostradale di Santhià (A/4) la collina di Davaglia' è posizione ideale per escursioni naturalistiche, numerose attività sportive (vela, sci, pattinaggio, mountein bike, ecc...) Posizione tranquilla e soleggiatissima, non isolata, con comodo accesso carraio riservato, elevata su due piani e si presenta in condizioni eccezionali, in quanto oggetto di completa ristrutturazione avvenuta di recente, con finiture pregevoli.

La metratura è di oltre 360 mq circa per la parte abitativa, composta da ampio ingresso, grande salone soggiorno (con caminetto a termoventilazione forzata) cucina (con annessa dispensa locale decopito e lavanderia), sala da pranzo, 3 camere, tripli servizi, al piano terreno. Al piano primo, 2 camere, bibblioteca, grande area (soppalcata) ricreativa/lettura con accesso diretto alla balonata, servizi. Al secondo piano mansardato 2 camene e servizi.
Balcone molto ampio di circa 12 metri quadrati accessibile dalle camere da letto.
Il riscaldamento è termo-autonomo metano, legna, pellet. c Ampio locale deposito al piano terreno e grande autorimessa doppia.

Terreno circostante pertinenziale di 7500 mq. circa.

Luminosa, in ottimo stato conservativo, con pavimenti in monocottura, in parte pietra antica e cotto d'epoca soffitti in gran parte in legno a vista , infissi in legno con vetrocamera, impianto elettrico ed idraulico nuovi.
Innumerevoli particolari "originali" dell'epoca perfettamente restaurati.
Posizione a pochi passi dal paese , comoda ai servizi, vicina fermata autobus, a pochi passi dalla zona turistica del Lago di Viverolne.
L'immobile è venduto parzialmente arredato, immediatamente pronto per essere abitato.

E' una "casa" esclusiva capace di emozionare al primo impatto. molto accogliente e sicuramente da vedere poichè la posizione le caratteristiche e la qualità complessiva la rendono UNICA !!!

Il prezzo è disponibile a richiesta in ufficio.

Per informazioni sulla Cascina d'epoca ristruttrata in collina a Cavaglia, immersa nel verde, a pochi passi dal centro paese, potete contattarci via email oppure telefonare in qualsiasi orario al numero 335.1326285.
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Viale dell'Oceano Atlantico, 10
00144 Roma (RM)
www.iticase.it